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    萧山的拆迁户刚花几百万买了新房,可是...

    日期:2018-01-06 10:42

    这些年房价上涨...

    大家都悲伤地发现

    对比工资

    萧山房价之坚挺令我等内心瑟瑟发抖

    但身为刚需

    一咬牙一跺脚不少人还是买了!

    尤其是萧山的拆迁户,

    除了分得的房子,

    也有部分拆迁户选择花几百万买新房...

    紧接着传来“噩耗”

    2018年装修市场成本涨价幅度

    可能高达20%~35%

    这是要让大家住毛坯房的节奏

    预计明年涨动幅度列表

    18年的装修价格一定会上涨,不仅仅是原材料价格上涨,这几年的人工费也在增长中。

    可是造成装修价格涨价的因素有哪些呢?

    一、我国将从2018年1月1日起开征环保税

    2018.1.1开始征收环保税,势必加大企业成本,倒逼企业改革,也就意味着各种涨价,再结合工资年年涨,GDP年年涨,再有点通货膨胀,再加上有点个性化的小追求,生活品质的小想法,为了实现,结合现实,涨价是必然结果。

    二、2017年史上最严限令

    2017年是市场大洗牌的一年,2016年开始全国开始环保大督查,16年底总以为

    这阵环保风会刮过去,没想到17年反而来的更凶猛。让我们看见了政府治理环境的决心,同时也跟制造业带来了巨大的冲击。

    三、国家公布“限载令”,所有原材料上涨达10%!

    根据《车辆运输车治理工作方案》,将严把高速公路入口,自9月21日起,严禁双排车辆运输车进入高速公路,同时做好劝返分流保障措施。到2018年7月,禁止不合规车辆运输车上高速公路。原来那些靠超载来节省成本的企业将不复存在。

    四、所有物价上涨,人工成本必将上调,预计上涨10%

    根据家装市场行情,每年年尾到年头,泥工、瓦工、木工、油漆工等装修工人的人工费都有不同程度的上涨。

    物价上涨,实际生活成本增加,再加上装修熟工还比较紧缺,基础装修工人的工资也跟着水涨船高。尤其是年轻人越来越少选择这个行业,导致人员紧缺。

    在家装所涉及的工种中,木工人工费涨幅尤为明显,去年这个时候一位普通木工师傅的日薪在230-240元/天,而今年已普遍涨到了260-280元/天,有些口碑好的老师傅甚至达到了300元/天。

    五、2017年建材辅料涨了多少?

    1.建材涨

    地板和板材涨价是最明显的、木门、橱柜、衣柜、家具整体上涨近20%,整个国际市场的原木供应非常紧张,国内木业,国家天然?;すこ淌凳?,对林区进行禁伐、限伐后,适合制作家具的木供量减少。

    2.辅料涨

    水泥、沙子、涂料、油漆等等的辅料均呈现涨价的趋势……

    (1).水泥沙子属于基础建材

    (2).水泥沙子涨价17%

    (3).涂料、油漆涨价10%-20%

    由于世界化工巨头巴斯夫、陶氏化学、伊斯曼、杜邦钛等涂料原辅料产品的大范围涨价,全球范围内对所有TDI产品实施提价,再加上石油价高不下,全国所有物流公司整体提价,导致企业运输费大幅提升,而日渐高涨的人工费用,经营成本费用都是影响涂料企业全面提价的重要原因。

    (4).轻钢龙骨涨价10%以上

    全国钢材综合平均价格较去年同期上升16.1%,直接导致装修中使用的轻钢龙骨等材料价格上涨10%以上。

    (5).电线、镀锌铁管、五金件涨价20%-25%

    铜、铝、锌等金属原料价格持续上涨,其中仅仅铜价就比去年七月上涨超过百分之20%。金属原料上涨对装修影响巨大,电线、镀锌铁管、五金件等上涨幅度为20%-25%。

    看到这些装修费用上涨

    是不是感觉扎心了老铁!

    好不容易买了套房

    却装修不起了!

    对于装修费上涨, 你怎么看?

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